新築売戸建住宅 さいたま市北区 奈良町 (宮原駅) 3階建 3LDK
| 価格 | 4,398万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ高崎線 / 宮原駅 徒歩8分 | ||||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区奈良町 | ||||
| 築年月 | 2024年5月
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建物面積 | 118.61㎡ | 土地面積 | 公簿 69.42㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
南向き バス１坪以上 全室２面採光 24時間換気システム 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ◇弊社専任◇現地販売物件！外壁完成、室内内見できます！インナーバルコニー・ビルトインガレージ！諸条件ご相談ください！土地仕入れ時から携わっており物件は熟知しております！
アピールポイント
新大宮バイパス内側で駅まで徒歩８分。普段のお買い物なども便利なエリアです。土地の仕入れから携わっている物件でなんでもご相談ください！
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ高崎線 / 宮原駅 徒歩8分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ川越線 / 日進駅 徒歩15分 |
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| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区奈良町 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,398万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 床下収納 モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 室内物干し 上水道 下水道 都市ガス 間接照明 ＣＡＴＶ 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 10.5･5.5･5 LDK 17.6） | 建物面積 | 118.61㎡ |
| 土地面積 | 公簿 69.42㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2024年5月 | 階建 | 3階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 準住居 | 接道状況 | 西5.5m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第23UDI1W建06489号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6981314571 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/02/02 | 次回更新予定日 | 2024/05/08 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ハウスプラス
- 交通：
- 埼玉新都市交通／鉄道博物館（大成） 徒歩7分
- 住所：
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目５４８－２ 富士幸ビル１Ｆ
- TEL：
- 048-780-2888
- FAX：
- 048-780-2645
- 所属団体：
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 埼玉県知事免許（２）第２３４１０号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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